Мы уже знаем, что  для продажи квартиры нам обязательно потребуется:
-Правоустанавливающий Документ
-Паспорт БТИ
-Кадастровый Паспорт
В некоторых случаях на сделку купли-продажи квартиры обязательно нужно принести дополнительные документы на квартиру.

Несовершеннолетние Собственники Квартиры (Согласие РОНО)
Если в Вашей продаваемой квартире есть несовершеннолетний собственник (не путать с прописанным несовершеннолетним), то Вам необходимо получить разрешение РОНО на продажу доли в квартире несовершеннолетнего собственника.
РОНО даст согласие на продажу только в том случае, если Вы приобретете жилплощадь для несовершеннолетнего собственника ( не хуже и по квадратным метрам не меньше).

В РОНО необходимо предоставить  документы на Вашу (продаваемую квартиру) и на приобретаемую квартиру одновременно.
Просто продать квартиру и ничего не купить взамен у Вас не получится 100%.
В крайнем случае Вы можете продать долю ребенку в квартире Ваших родителей или продать свою долю в другой Вашей квартире (если у Вас имеется несколько квартир).

Нотариальное Согласие Супруга на Продажу Квартиры
Допустим, что  Вы продаете квартиру, которую приобрели уже  находясь в браке. То, что она оформлена только на одного супруга не говорит о том, что второй супруг не имеет прав на данную квартиру.
Читаем Семейный Кодекс РФ: “ Все, что нажито супругами находящимися в официальном браке-является их совместной собственностью”.

Если Банк (квартиру покупают по ипотеке)
Если Вашу квартиру в Казани покупают по Ипотеке, то Вам понадобятся практически  все возможные и невозможные документы.
-Паспорт БТИ
-Справка БТИ
-Кадастровый Паспорт
-Выписка из Домовой книги
-Финансово-Лицевой Счет
Не буду писать здесь весь список, скажу лишь, что банки при ипотеке проверяют чистоту квартиру досконально.
Полный перечень документов, которые требуются при продаже квартиры через Ипотеку в Казани Вы сможете узнать из списка, который дают в банке заемщику, т.е. Вашему покупателю.

Если продаете квартиру самостоятельно без риелтора, то советую Вам проконсультироваться в Регистрационной Палате. Также проверьте все ли гражданские паспорта собственников действительны. Если не сменили паспорт вовремя, то обязательно сделайте это перед сделкой.

Источник: сайт http://www.rieltor-kazan.ru “Квартиры в Казани”