На днях при проведении сделки специалист принимающий документ на сделку отказался сообщить информацию о наличии или отсутствии арестов на квартиру.
Раньше если Вы покупали квартиру, то прямо у специалиста принимающего документы Вы могли прямо спросит: Находится ли покупаемая квартира под арестом и разрешены ли сделки с ней?
Если Вы сдадите документы на квартиру, которая находится под арестом - сделка не будет зарегистрирована. То, что Вы сдали документы на регистрацию и их приняли ,еще не о чем не говорит.
Сделка купли – продажи регистрируется в течении 30 дней со дня сдачи документов на регистрацию и подписания договора купли – продажи.
Если сделку не зарегистрируют или приостановят, то собственником квартиры Вы не станете и деньги скорее всего тоже уже не вернете, ну кто из продавцов будет их хранить в течении 30 дней пока регистрируют квартиру.
Чтобы не попасть в щекотливую ситуацию нужно заказывать справку об отсутствии арестов заранее или требовать справку об отсутствии запрещений и арестов у продавцов ко дню сделки.
Справку об отсутствии арестов и запрещений на квартиру Вы можете заказать в самой Регистрационной Палате, ее стоимость составляет всего 100 рублей.
Срок изготовления справки об отсутствии арестов составляет 5 дней.
Будьте осторожны при покупке квартир- всегда заказывайте правку об отсутствии арестов и запрещений на квартиру!
